Portfolioanalyse - Bad Kreuznach
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Bad Kreuznach unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Bad Kreuznach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bad Kreuznach kommen bzw. sich nicht in Bad Kreuznach auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Bad Kreuznach - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, außerdem ist sie Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach und einer Bundes- und Landesbehörde, eines Amts- und eines Landgerichts sowie der Landwirtschaftskammer Rheinlad-Pfalz. Bad Kreuznach ist ein administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Die Stadt hat eine Fläche von 55,53 km² und etwa 51.695 Einwohner (Stand 31.12.2021). Sie gliedert sich in fünf Ortsgebiete Bosenheim, Ippesheim, Planig, Winzenheim und Bad Münster am Stein-Ebernburg. Bad Kreuznach liegt geografisch zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland, südsüdwestlich von Bingen. Sie liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe. Die Stadt Bad Kreuznach bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Dazu zählt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants, außerdem der Kuhberg welcher als Sport- und Freizeitgelände dient. Dort gibt es verschiede Möglichkeiten wie beispielsweise der Minigolfplatz, Grillstellen, ein Hochseilgarten und das Bäderhaus als moderne Sauna- und Wellnesslandschaft. Zu den kulturellen Angeboten zählen zahlreiche Museen, Theater und mehr in der „Loge“ im Haus des Gastes.
Wichtige Anlaufstellen
Stadtverwaltung:
Hochstraße 48
55545 Bad KreuznachLiegenschafts- und Bauamt:
Viktoriastraße 13
55545 Bad KreuznachGrundbuchamt:
John-F.-Kennedy-Straße 17
55543 Bad Kreuznach
